住房公積金四項(xiàng)舉措同時(shí)出臺(tái)惠及安慶市職工
住房公積金四項(xiàng)惠民舉措:
1、即日起我市無(wú)房職工可提取公積金支付房租
2、公積金余額直接沖抵貸款本金
3、提高公積金月還款額度來(lái)縮短貸款期限
4、不論省內(nèi)、省外職工,只要符合條件,可享受本市公積金貸款政策。
即日起我市無(wú)房職工可提取公積金支付房租,同時(shí)職工公積金余額可直接沖抵貸款本金、還可縮短公積金貸款期限等四項(xiàng)新舉措,廣泛惠及我市職工。
提取公積金支付房租
我市無(wú)房職工可提取公積金支付房租。職工家庭在本市無(wú)自有住房且在本市租賃住房的,只要連續(xù)足額繳存公積金滿3個(gè)月,即可按年提取本人和配偶的公積金支付房租。
“其中,租賃公租房的職工,根據(jù)實(shí)際租金按年提取公積金;租住商品房的,在每年1.2萬(wàn)元的最高限額內(nèi),按實(shí)際房租提取公積金。”市住房公積金管理中心歸集科科長(zhǎng)夏雙武介紹,辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的職工需要向公積金管理中心提供無(wú)房證明、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等材料。
公積金余額直接沖抵貸款本金
該項(xiàng)舉措惠及對(duì)象為已辦理公積金按月劃轉(zhuǎn)還貸的職工,職工在最后一次結(jié)清貸款時(shí),可到公積金服務(wù)窗口申請(qǐng)終止“按月劃轉(zhuǎn)公積金還貸”業(yè)務(wù),在柜面辦理“提取本人和配偶公積金余額沖抵貸款本金”的手續(xù)。
舉例解釋,例如某職工按月劃轉(zhuǎn)還貸后公積金賬戶有5萬(wàn)元的余額,同時(shí)公積金貸款還差5萬(wàn)元即可結(jié)清,在該舉措出臺(tái)以前,該職工需要自籌5萬(wàn)元資金方可結(jié)清貸款,而公積金賬戶上的5萬(wàn)元余額在結(jié)清后第二個(gè)月方能返還給職工個(gè)人;而現(xiàn)在則進(jìn)行了優(yōu)化,可以直接終止按月劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù),用賬戶上的5萬(wàn)元結(jié)清貸款,為職工結(jié)清貸款提供了便利、降低了成本。
縮短公積金貸款期限
職工除了使用公積金余額直接沖抵貸款本金的方式縮短貸款年限外,還可以提高公積金月還款額度來(lái)縮短貸款期限。
隨著我市職工工資收入和公積金賬戶余額的不斷提高,很多使用公積金購(gòu)房的職工每月可以承擔(dān)的還款金額也在不斷增加,從本月起,我市職工家庭可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)提高每月的還款金額。比如某職工剛買(mǎi)房時(shí)每個(gè)月公積金還款額為1000元,現(xiàn)在每個(gè)月公積提高到2000元了,他就可以前來(lái)申請(qǐng)?zhí)岣吖e金還款額度為2000元,這樣他還款的年限就縮短了,利息自然也就降低了。
對(duì)于該項(xiàng)新舉措,以公積金3.75%的基準(zhǔn)利率計(jì)算,30萬(wàn)元貸款30年,等額本息還款每月1389.35元,30年本息共計(jì)50多萬(wàn)元,如果提高到每月還款為2080元,則可縮短14年還款期,本息總計(jì)降低至39萬(wàn)多元,減少了近11萬(wàn)元。
另外,不論省內(nèi)、省外職工,只要連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月,在我市購(gòu)房即可申請(qǐng)公積金貸款,享受本市公積金貸款政策。